Renting

Because you are coming to study in Groningen from abroad, you will need a room here. A lot of internationals will find a room through the University or the Hanze who help international students with finding a room. But some of you will also find and rent a room, studio or apartment by yourself. This article is for both groups, as we try to provide you with information about the rights and obligations of both tenants and landlords/owners. When you do find a place to stay through either the RUG or the Hanze, it is important to contact these institutions whenever you have questions or problems, because the rooms provided by them often have a centralised management by the institutions themselves.

 

Rights of the tenants

 

Right of privacy

This means that the owner or landlord cannot just come into your room without first announcing this.

 

Maintenance and defects

You are responsible if you break something in your room. Small repairs are paid by the tenant (even when you are not responsible for the damages), examples of this are leaking sinks or clogged pipes. Larger repairs and maintenance are paid for by the owners.

 

Rental protection

Almost every tenant has a right to rental protection which means that you cannot just be put out of your room or apartment. When the owner wants to cancel your rent, he or she will need to have a valid reason for this.

 

Subletting

When you are leaving your room temporarily, due to an internship in another city for example, you can in some cases sublet the room to someone else. However, you can only do this with permission of the owner. So make sure you always discuss this with your owner beforehand. Usually things like this will be mentioned in your contract.

 

A sale does not terminate your contract

Remember, when the owner would like to sell his property, this by itself is not a valid reason for terminating your contract. This is a mandatory law, so it does not allow for deviations from the contract. Even when the contract states that the owner can cancel your rent when the property is sold, it is not a valid reason for terminating the contract.

 

Due maintenance

When there is due maintenance, with defects that are to be paid for by the owner, you can send the owner a notice of default in which you set a reasonable term for the owner to come and fix the problems. When the owner fails to comply, you can ask for a reduction of the rent.

 

Obligations of the tenant

 

Paying the rent

The most important obligation for a tenant is paying the rent. The amount is stated in the contract, just like the date at which the amount has to be paid. Do this on time to prevent unnecessary costs.

 

Increase in rent

The owner can increase rent once every twelve months. The increase is then set to happen the first of July. The rent can be increased with an income dependent and lawfully stated maximum percentage. The owner has to announce such an increase a minimum of two months before the increase takes place, the announcement needs to be written.

 

Cancelling 

If you move, you will have to cancel the rent. In the contract that you signed there will be a cancellation term. This is the minimal term you have to stick to when announcing the cancellation to your owner. Often this is between one and three months.

 

Delivery

When you are moving, you will have to leave the room in the condition it was when you came there. Unless you had permission of the owner to change things in the room. At the beginning of the rental period the owner usually makes a description of the state of the room. It is wise to take photo’s yourself in order to prevent any misunderstandings.

 

If you would like more information, you can check the links below and also you can contact your institution of education.

 

 

 

 

Nieuwsbrief

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van de KEI-week.

Inschrijven nieuwsbrief

Partners

Zonder onze trouwe partners zou het allemaal niet gelukt zijn.

Veelgestelde vragen voor KEI-lopers

Kan ik ook als tweedejaars- of ouderejaarsstudent of niet-student naar evenementen van de KEI-week?

Een aantal programmaonderdelen van de KEI-week 2020 zal openbaar beschikbaar worden. Houd hiervoor de sociale media van de KEI-week in de gaten. Als tweedejaars- of ouderejaarsstudent is het ook nog mogelijk om je in te schrijven voor de KEI-week. Hiermee krijg je toegang tot het online platform waarop de programmering van de KEI-week 2020 beschikbaar wordt gesteld.

Kan ik in een ander KEI-groepje geplaatst worden tijdens de KEI-week?

Dit kan. Als je KEI-groepje om wat voor reden dan ook echt niet bevalt kun je hiervoor contact opnemen met de PAND-crew. Je kunt hiervoor bellen (050 363 80 90), mailen (info@keiweek.nl) of Whatsappen (+31 6 4422 6680). Als je toevallig al een ander leuk groepje hebt gevonden waarbij je wilt aansluiten dan kan dit ook, maar laat het de PAND-crew dan wel even weten, zodat zij in het geval van calamiteiten weten in welk KEI-groepje jij je bevindt.

Waar kan ik slapen tijdens de KEI-week?

Dit jaar worden er vanuit Stichting KEI geen slaapplaatsen gefaciliteerd. Als je in Groningen wilt verblijven tijdens de KEI-week ben je zelf verantwoordelijk voor het regelen van een slaapplaats. Wellicht heb je al een studentenkamer of kun je logeren bij een vriend(in).

Is de KEI-week te vergelijken met een ontgroening?

Nee, totaal niet! Je moet de KEI-week zien als iets wat heel erg leuk is om te doen en het is absoluut geen ontgroening. Eerder een week vol informatie, activiteiten en feesten. Wanneer je je inschrijft voor de KEI-week, ben je niet verplicht om naar alle evenementen toe te gaan. Jij kiest zelf uit wat jou leuk lijkt om aan mee te doen. De KEI-week is in het kort een algemene introductieweek om Groningen te leren kennen.

Ik ben pas vanaf dinsdag/woensdag/donderdag in Groningen, kan ik toch meedoen aan de KEI-week?

De inschrijving blijft (online) geopend tot en met vrijdag 14 augustus, dus het is ook mogelijk om tijdens de KEI-week je inschrijving te voltooien en toegang te verkrijgen tot het online platform.

 

Kun je meedoen aan de KEI-week als doorstroomstudent?

Dat kan zeker! De KEI-week is juist bedoeld voor alle nieuwe studenten in de stad Groningen, dus zeker ook voor doorstroomstudenten. Voor doorstroomstudenten worden er speciale KEI-groepjes gevormd zodat je met leeftijdsgenoten in een groep zit.